По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», квартиры комфорт-класса на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы экспонируются в 54 районах. Средневзвешенная стоимость предложения квадратного метра составляет 327,5 тыс. руб., которая за год увеличилась на 18%. В более чем половине районов (55%) средневзвешенная цена выше рынка, сообщается в пресс-релизе компании.
Так, в 25 районах средневзвешенная стоимость предложения квартир комфорт-класса на первичном рынке жилья находится в диапазоне от 141,7 тыс. руб. до 325,2 тыс. руб. В остальных 29 районах цена за метр начинается от 329,3 тыс. руб. и доходит до 468,0 тыс. руб. Разница в стоимости между районами достигает 326,3 тыс. руб.
Минимальная цена за квадратный метр представлена в районе Некрасовки и составляет 141,7 тыс. руб. Также в десятку самых дешевых районов по стоимости метра квартир комфорт-класса входят Косино-Ухтомский (162,6 тыс. руб.), Старое Крюково (195,2 тыс. руб.), Северный (206,5 тыс. руб.), Ховрино (218,9 тыс. руб.), Северное Тушино (232,9 тыс. руб.), Молжаниновский (241,9 тыс. руб.), Южное Бутово (245,5 тыс. руб.), Крюково (253,6 тыс. руб.) и Митино (260,8 тыс. руб.).
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| На Салтыковской | Москва, Восточный округ, район Косино-Ухтомский, м. Новокосино | Сдан | Студии, 1-2-комнатные квартиры площадью 20 - 53 м2 |
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| На Клинской | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | Сдан | Студии площадью 23 - 24 м2 |
| МФК Флотилия | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзал | Сдан | 1-2-комнатные апартаменты площадью 30 - 99 м2 |
Максимальная стоимость отмечается в районе Кунцево – 468,0 тыс. руб./кв. м. В топ-10 дорогих районов по цене за квадратный метр входят: Останкинский (463,0 тыс. руб.), Бутырский (436,5 тыс. руб.), Лефортово (422,2 тыс. руб.), Таганский (421,3 тыс. руб.), Даниловский (410,4 тыс. руб.), Савеловский (408,4 тыс. руб.), Хорошевский (394,5 тыс. руб.), Очаково-Матвеевское (393,6 тыс. руб.) и Головинский (389,5 тыс. руб.).
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Римская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 27 - 160 м2 |
| Красноказарменная 15 | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 73 м2 |
| Лефорт | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Бауманская | Сдан | 2, 4-комнатные квартиры площадью 36 - 131 м2 |
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Titul на Серебрянической | Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город | 1-5-комнатные квартиры | |
| На Мельникова 2 | Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Пролетарская | 1-комнатные квартиры площадью 42 - 44 м2 | |
| Рогожский Вал 12 | Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Таганская | 2-3-комнатные апартаменты |
«Рост спроса на квартиры комфорт-класса привел к тому, что в большинстве районов Москвы уровень цен побил все рекорды. В некоторых районах годовой прирост стоимости составил 35-45%. Новые проекты выходят на уровне цен больше 300-320 тыс. руб. за квадратный метр, что в итоге на финише реализации будет уже на уровне 380-400 тыс. руб.», – комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».