«Метриум»: более 20% многоквартирных домов Подмосковья имеют высоту до 4 этажей

Девелоперы Московской области реализуют 27 проектов с корпусами высотой до 4 этажей. Доля малоэтажных корпусов на первичном рынке Подмосковья составляет 10,2%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Темпы вывода подобных домов на рынок за год выросли в полтора раза.

Многоквартирные дома высотой до 4 этажей – популярный формат на первичном рынке Подмосковья. Сейчас в продаже представлено 80 корпусов в 23 жилых и 1 апарт-комплексе, что составляет 10,2% от всех новостроек региона. Суммарно девелоперы в них реализуют 2197 квартир и апартаментов. Квадратный метр в малоэтажных корпусах обойдется в среднем 139,1 тысяч рублей.

По данным «Метриум», в Подмосковье введено 28 малоэтажных корпусов, заморожено 7 корпусов, на этапе котлована – 3 корпуса, на стадии монтажа этажей – 15 корпусов, отделка помещений и фасадов идет в 27 корпусах.

В 2023 году девелоперы стали чаще выводить на рынок малоэтажные корпуса. В январе-октябре текущего года стартовали продажи 18 корпусов, что в полтора раза больше, чем за аналогичный период минувшего года.

Абсолютное большинство малоэтажных домов на первичном рынке Подмосковья являются монолитными.

Ремонт от застройщика – редкая опция в подмосковных малоэтажных домах. Чистовая отделка или white box выполнена в 19 корпусах в 8 проектах.

С железнодорожными станциями соседствуют 20 малоэтажных корпусов.

«В январе-октябре 2023 года покупатели квартир в малоэтажных ЖК совершили порядка 1000 сделок по ДДУ и оформили более 5000 ДКП», – комментирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум».