Объем предложения в бизнес-классе на рынке первичной недвижимости в границах старой Москвы составляет 1,06 млн кв. м (-4,3% за месяц, -0,4% за год) и 16,5 тыс. лотов (-2,6% за месяц, +3,7%), говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
В общем объеме предложения доля квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья составляет 45,8%. Основной объем предложения приходится на пять районов, среди которых Даниловский район с долей 16,7%, Хорошево-Мневники - 10,4%, Раменки - 10,1%, Покровское-Стрешнево - 6,4% и Москворечье-Сабурово - 3,9%.
ДаниловскийРаменкиПокровское-Стрешнево
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Резиденции Композиторов | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | Сдан | 1-комнатные квартиры площадью 34 - 82 м2 |
| ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
| Forst | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Парк Легенд | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | 1-2-комнатные апартаменты площадью 34 - 90 м2 |
| Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-6-комнатные квартиры |
| Foriver | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 4 кв. 2023 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 42 - 412 м2 |
| RiverSky | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | Сдан | 1-4-комнатные квартиры площадью 40 - 144 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | Студии, 2-5-комнатные квартиры |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры |
| Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 36 - 147 м2 |
| Событие | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 41 - 169 м2 |
| Инноватор | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект | | 1-3, 5-комнатные квартиры |
| Настоящее | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-3, 5-6-комнатные квартиры |
| Will Towers | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Минская | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| Собрание клубных домов West Garden | Москва, Западный округ, район Раменки | 2 кв. 2023 г. | 1-5-комнатные квартиры |
| Огни | Москва, Западный округ, район Раменки | | 1, 3-комнатные квартиры площадью 42 - 80 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| Moments | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Стрешнево МЦК | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | | Студии, 1-5-комнатные апартаменты |
| City Bay | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино | 1 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| Движение. Тушино | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | | Студии, 1-3-комнатные апартаменты |
| Жилой район ALIA | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | 4 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| Клубный город на реке Primavera | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | 2 кв. 2024 г. | 1-4-комнатные квартиры |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Меньше всего жилья бизнес-класса с долей по 0,2% представлено в районах Дорогомилово, Фили-Давыдково и Тропарево-Никулино.
Фили-ДавыдковоДорогомиловоТропарево-Никулино
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | Студии, 2-6-комнатные квартиры |
| Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | | 1-5-комнатные квартиры |
| На Кастанаевской | Москва, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | Сдан | 1-2-комнатные квартиры площадью 38 - 56 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| River Park Towers Кутузовский | Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Фили | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| Поклонная 9 | Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы | 2 кв. 2023 г. | 2-4-комнатные апартаменты |
| Клубный дом Кутузовский 12 | Москва, Центральный округ, район Дорогомилово, м. Кутузовская | 4 кв. 2019 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 44 - 152 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| City-комплекс Citimix | Москва, Юго-Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Озёрная | 4 кв. 2024 г. | Студии, 2-комнатные апартаменты площадью 22 - 73 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
За год в некоторых районах столицы наблюдалось существенное сокращение объемов в реализации. Лидерами по сокращению объемов стали районы Марьина Роща (-80%), Дорогомилово (-79,4%), Фили-Давыдково (-74,3%), Нагатинский Затон (-67,4%) и Замоскворечье (-58,6%).
ЗамоскворечьеНагатинский ЗатонМарьина роща
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| Амарант | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-2-комнатные апартаменты |
| Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | 1-5-комнатные апартаменты |
| Стремянный 2 | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-2-комнатные апартаменты площадью 25 - 87 м2 |
| Резиденции Замоскворечье | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2020 г. | Студии, 1-5-комнатные апартаменты площадью 42 - 251 м2 |
| Imperia Garden | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 2 кв. 2023 г. | площадью 24 - 70 м2 |
| МФК Runovsky 14 | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье | 2 кв. 2025 г. | 1-3-комнатные апартаменты |
| VERNISSAGE | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Серпуховская | 4 кв. 2024 г. | 2-3-комнатные апартаменты |
| Русские сезоны | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Новокузнецкая | | Студии, 2-4-комнатные квартиры |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Ривер Парк Коломенское | Москва, Южный округ, район Нагатинский Затон, м. Коломенская | 4 кв. 2020 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 35 - 98 м2 |
| На Коломенской | Москва, Южный округ, район Нагатинский Затон, м. Коломенская | Сдан | 3-комнатные квартиры площадью 72 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| MOD | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| MirrorЗдание | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные апартаменты |
| Шереметьевский | Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская | | 2-комнатные квартиры площадью 60 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
В десятку районов, где за год объем предложения снизился больше всего, входят Коптево (-54,2%), Преображенское (-47,7%). В районах Лефортово, Богородское и Черемушки сокращение составило 44,6-44,1%.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 102 м2 |
| Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | 4 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Римская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 27 - 160 м2 |
| Лефорт | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Бауманская | Сдан | 2, 4-комнатные квартиры площадью 36 - 131 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Уменьшение предложения в реализации в некоторых районах связано с выходом проектов на заключительную стадию строительной готовности, в некоторых районах – с завершением реализации проектов в данных локациях.
По сравнению с прошлым годом объем предложения новостроек бизнес-класса существенно вырос в пяти районах: Москворечье-Сабурово – почти в 6 раз, Войковский – в 3,8 раза, Нагорный - в 3,2 раза, Печатники – в 2,8 раз, Алексеевский – в 2,5 раза.
ВойковскийНагорныйАлексеевский
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| Moments | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Стрешнево МЦК | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| Зорге 9 | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 28 - 81 м2 |
| Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| Невский 18 | Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион | 4 кв. 2025 г. | 1-3-комнатные апартаменты |
| Injoy | Москва, Северный округ, район Войковский | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 26 - 120 м2 |
| Невский | Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион | Сдан | 2-комнатные апартаменты площадью 18 - 94 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| Nametkin Tower | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | | Студии, 1-4-комнатные апартаменты |
| Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | Студии, 2-5-комнатные квартиры |
| Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 2 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| TopHills | Москва, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная | 2 кв. 2023 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 27 - 146 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|
| Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 1 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| HILL8 | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2020 г. | Студии, 2-4-комнатные апартаменты площадью 36 - 126 м2 |
| Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | Сдан | 3-4-комнатные квартиры площадью 33 - 181 м2 |
| Лайм | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 2 кв. 2020 г. | 1-3-комнатные квартиры площадью 42 - 132 м2 |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
