Структуры екатеринбургского девелопера «Проспект групп» планируют получить контроль над торгово-развлекательным центром «Жемчужная плаза» (92 700 кв. м), расположенным на Петергофском шоссе в Санкт-Петербурге, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с данным объектом.
По словам источников издания, компания ведет переговоры о приобретении 50% этого комплекса у финского строительного концерна SRV Group. Они уточняют, что она готова выкупить и вторую половину «Жемчужной плазы» у китайской Shanghai Industrial Investment Company (SIIC), если та будет готова на сделку. Запросы в «Проспект групп», SRV Group и SIIC остались без ответов.
«Жемчужная плаза» для SRV Group является последним активом в России. В прошлом году финская компания сообщала, что намерена прекратить свой бизнес в нашей стране. В прошлом году она продала свои доли в торгово-развлекательном центре «Охта молл» (140 000 кв. м) в Санкт-Петербурге, а в этом году нашла покупателя на комплекс 4Daily (25 500 кв. м) в подмосковных Мытищах. Оба объекта достались «Проспект групп».
По данным издания, если «Проспект групп» купит «Жемчужную плазу», это будет одна из крупнейших сделок в сегменте торговой недвижимости за последние годы. Так, в апреле новым владельцем торгово-развлекательного центра «Метрополис» (205 000 кв. м) рядом со ст. м. «Войковская» на Ленинградском шоссе в Москве стал инвестфонд Balchug Capital. Он мог заплатить за этот актив 60–65 млрд руб. Кроме того, чешская PPF Real Estate продала расположенный на Невском проспекте Санкт-Петербурга комплекс «Невский центр» (91 000 кв. м) фирме «Аптекарский». Эта сделка оценивалась в 8–12 млрд руб.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
Зорге 9 | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 28 - 81 м2 | |
Досфлота 10 | Москва, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. Сходненская | 4 кв. 2023 г. | |
Жилой квартал PRIME PARK | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА | 1-5-комнатные квартиры площадью 40 - 379 м2 | |
Ленинградка 58 | Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК | 1 кв. 2021 г. | 2-3-комнатные квартиры площадью 33 - 117 м2 |
Невский 18 | Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион | 4 кв. 2025 г. | 1-3-комнатные апартаменты площадью 36 - 84 м2 |