Девелоперская компания FORMA и оператор сервисных офисов полного цикла BusinessClub договорились об аренде площадей под коворкинг и сервисные офисы в премиальном деловом центре PORTA, который входит в линейку workplace. Оператор откроет новую площадку 3380 кв. м на двух этажах проекта, а также предложит резидентам и инвесторам делового центра комплексные услуги по отделке, эксплуатации и управлению, сообщает пресс-служба компании FORMA.
PORTA является первым проектом в линейке премиальных офисов workplace, представляющей собой концептуальные пространства для современного бизнеса, построенные вокруг интересов и идей предпринимателей и бизнес-комьюнити нового времени. PORTA workplace строится по адресу ул. Заречная, владение 2/1. Общая площадь 17-этажного здания составит 43,1 тыс. кв. м, офисная – 26,1 тыс. кв. м, подземный паркинг рассчитан на 250-машино-мест. Новый workplace и деловой центр “Москва-Сити” разделяют 10 минут пути.
“Формат workplace предполагает, кроме прочего, наличие в здании профессионального сервисного оператора гибких офисных пространств, который оказывает полный комплекс услуг, необходимый потенциальным пользователям офисных помещений. Для нас важно создать удобное пространство, адаптированное под любые потребности бизнеса, что и позволяет сделать концепция BusinessClub”, - комментирует Илья Чепрасов, руководитель FORMA.
BusinessClub выбран оператором сервисных офисов площадью 3,4 тыс. кв. м на втором и третьем этажах PORTA. Agile-пространство позволяет разместить до 500 рабочих мест. Сеть предлагает готовые решения для бизнеса по системе «все включено», широкая типология пространств ориентирована на потребности различных категорий пользователей: рабочие зоны и кабинеты, переговорные, софт-зоны, кофе-поинты, подсобные помещения, гардеробные и др.
В рамках партнерства с FORMA оператор предложит следующие пакеты услуг: отделка и оснащение, комплексное управление и эксплуатация, а также услуги PM, которые позволяют обеспечить будущим инвесторам объекта «пассивный» рентный доход с минимальным погружением в процессы отделки, поиска арендаторов и эксплуатации помещений.
Мурад Дамиров, совладелец и управляющий партнер сети сервисных офисов BusinessClub: «В настоящий момент на рынке заявлен ряд проектов, предлагающих инвесторам для вложений офисные площади небольшими и крупными лотами. Управление бизнес-центром и сохранение его единой концепции с большим количеством собственников - сложная задача для девелопера. Оператор сервисных офисов BusinessClub предлагает свою экспертизу и практический опыт управления офисными площадями в помощь как девелоперам, так и инвесторам. Благодаря такому подходу девелопер сохранит единую концепцию проекта, а собственник получит готовый продукт, сэкономит свое время и финансовые ресурсы. Мы обеспечим инвесторам стабильный пассивный доход и увеличение стоимости актива за счет грамотного управления и рост стоимости актива, благодаря повышению капитализации объекта. Мы рады, что компания FORMA выбрала нас стратегическим партнером в работе с PORTA, где мы реализуем наш первый подобный продукт, который собираемся масштабировать на рынке. Мы видим в таком продукте потенциал и имеем успешный опыт управления как крупными площадями от 20 000 кв. м, так и розничными коворкингами со множеством юридических лиц».
Сервисный оператор выступает как единый поставщик услуг, что обеспечивает полный цикл обслуживания по договору SLA с гибкими тарифами: отделка, поддерживающий ремонт, техническая эксплуатация, инженерное обслуживание, административная поддержка, клининг, кофе-леди, администрирование, обеспечение пожарной безопасности и СКУД, интернет и оборудование, печать и принтеры, закупка канцелярии, хозтоваров, продуктов, кофе.
Инвесторам будут доступны три варианты отделки от BusinessClub: Base – открытая планировка с закладными под перегородки, Standard – смешанная планировка со стеклянными и ГКЛ – перегородками, Ready-to-work – готовый к въезду офис с меблировкой.
Ввод PORTA workplace в эксплуатацию запланирован на 1-е полугодие 2025 года.