За первую половину 2023 года город заключил 18 дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК) с инвесторами, которые возведут коммерческие объекты и создадут дополнительные рабочие места, говорится в сообщении пресс-службы комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
В первый год аренды земельного участка, предназначенного для строительства или реконструкции, инвесторы должны внести дополнительный повышенный платеж. Его размер зависит от площади возводимого объекта. По решению Сергея Собянина с 2019 года для девелоперов, которые строят коммерческую недвижимость за границами ТТК, такой платеж отменен.
«Льгота позволяет инвесторам снизить затраты на строительство коммерческой недвижимости, а столице получить новые рабочие места для жителей. За январь – июнь 2023 года город заключил с девелоперами 18 дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков площадью 20,8 гектара. По ним за пределами Третьего транспортного кольца появятся кафе, рестораны, отделения банков, паркинги, торговые и деловые центры и другие объекты. Общая площадь недвижимости – почти 271 тыс. кв. м», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Москва строится с учетом ключевого принципа комплексности и сбалансированности. Новые коммерческие объекты появляются за пределами центра столицы, вблизи жилых районов. В результате горожане смогут тратить меньше времени на дорогу до работы, напоминается в сообщении.
«Больше всего новых объектов благодаря оформленным в 2023 году соглашениям появится в ТиНАО – 86,5 тыс. кв. м на участках площадью 11,3 гектара. На западе столицы возведут 72,5 тыс. кв. м недвижимости на территории площадью почти 7,8 гектара. На юге города инвесторы построят 55,2 тыс. кв. м коммерческих объектов на 2,6 гектара земли», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман, слова которого приводятся в сообщении.
Также коммерческая недвижимость появится на юго-западе столицы – 20,8 тыс. кв. м, на северо-востоке – 17,5 тыс. кв. м, в районах Центрального административного округа, выходящих за пределы ТТК, – почти девять тысяч квадратных метров. Также объекты возведут на юго-востоке, северо-западе, севере Москвы и в Зеленограде.