За шесть месяцев 2023 года перечень потенциально проблемных объектов покинули 187 домов. Таковы данные предбанкротного мониторинга деятельности застройщиков, который ведет Фонд развития территорий (ФРТ).
«Среди исключенных объектов 110 ввели в эксплуатацию, в отношении 65 устранили негативные факторы и минимизировали риски нарушения прав дольщиков, еще 12 – перевели в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО)», - сообщил исполнительный директор ППК «Фонд развития территорий» Константин Тимофеев.
Он также отметил, что больше всего объектов исключили из перечня в пяти регионах: 26 в Краснодарском крае, 24 в Московской области, 10 в Ленинградской области, 6 в Новосибирской области, 6 в Пермском крае.
В то же время с начала года в перечень включены 43 дома. Таким образом, на начало июля в списке потенциально проблемных строек числились 344 объекта, которые возводят 190 застройщиков в 46 регионах.
«В целом, число потенциально проблемных строек в России сокращается и в настоящее время составляет не более 3,6% от всего объема долевого строительства в стране», - отметил исполнительный директор ФРТ.
В рамках своих полномочий Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые начали возводить объекты до введения механизма использования счетов эскроу. Оцениваются такие факторы, как степень готовности объекта, строительная динамика, наличие или отсутствие судебных разбирательств, количество заключенных договоров долевого участия и др. По результатам этого мониторинга формируется перечень потенциально проблемных домов, то есть таких, по которым есть вероятность нарушения прав граждан.