ЦБ: средняя ставка по ипотеке в апреле выросла до 8,52% годовых

Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в апреле выросла на 0,34 п.п., до 8,52% годовых, говорится в «Обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования» Центробанка, опубликованном на его официальном сайте.

«В апреле 2023 года отмечался прирост средневзвешенной ставки по ИЖК на 0,34 п.п., до 8,52%, в том числе вследствие сокращения доли ИЖК по ДДУ до 35,4% (38,6% месяцем ранее), ставка по которым традиционно ниже. Одновременно продолжилось увеличение процентной ставки по кредитам на приобретение строящегося жилья — до 6,04% (5,57% в марте 2023 года), чему способствовало снижение выдач ИЖК по сверхнизким ставкам в рамках программ с застройщиками. При этом стоимость кредитования на вторичном рынке жилья сохранилась на уровне 10%: ставка по ИЖК без учета ИЖК по ДДУ в марте составила 10,01% (10,02% месяцем ранее)», - говорится в обзоре.

В целом в апреле 2023 года активность ипотечных заемщиков сохранилась на мартовском уровне, отмечают в Центробанке. Кредитные организации в апреле 2023 года предоставили 153,3 тыс. рублевых ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 566,1 млрд рублей, что менее чем на 1% ниже показателей выдач в марте. Одновременно выдачи ипотеки в апреле 2023 года значительно превысили показатели аналогичного периода прошлого года, когда был зафиксирован существенный спад кредитной активности на фоне сложившейся экономической ситуации. Так, по сравнению с апрелем 2022 года количество и объем предоставленных ИЖК увеличились более чем в три раза.