На вторичном рынке Москвы в августе 2024 года в структуре продаж по бюджету покупки наибольшие изменения затронули ценовой сегмент до 9 млн рублей — его доля выросла до 24%. Что стало максимумом с начала года и на 55% больше среднего значения этого показателя за тот же период, говорится в сообщении компании «Миэль».
По-прежнему самую большую долю занимает сегмент 15-30 млн рублей — 33%. Доля сегмента 12-15 млн рублей составила 22%, доля сегмента 9-12 млн рублей снизилась до 15%, а доля объектов свыше 30 млн рублей подросла до 6% от общего числа сделок.
Средний срок экспозиции объекта по московскому региону в августе составил 4 месяца. При этом доля объектов со сроком экспозиции до месяца доходит до 28%.
В августе лидирующие позиции по комнатности в общей структуре продаж разделяют однокомнатные и двухкомнатные квартиры (по 36%), следом идут трехкомнатные (26%).
«Август по количеству проведенных сделок оказался равнозначным июлю. Существенного снижения не произошло. Можно ожидать, что сентябрь по уровню спроса, числу сделок, окажется сопоставим с августовскими значениями. Какого-то взрывного спроса сейчас ждать не приходится, так как ключевая ставка остается очень высокой», — говорит главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова.
