По предварительным данным, в августе темпы роста ипотеки составили 0,9% и в целом сопоставимы с июльскими (0,7%). Выдачи немного выросли – до 375 млрд с 356 млрд руб. в июле, следует из Обзора Банка России «О развитии банковского сектора Российской Федерации в августе 2024 года», опубликованного на его официальном сайте.
Отмечается, что общий объем выдач всех программ с господдержкой увеличился всего на 6% (до ~196 млрд с ~185 млрд руб. в июле), при этом доля «Семейной ипотеки» ожидаемо выросла – до ~90 c ~40% в июле.
Но в августе практически остановились выдачи «ИТ-ипотеки» после ужесточения условий программы и требований к заемщикам (~2 млрд после ~30 млрд руб. в июле).
Рыночная ипотека также умеренно выросла – на 6% (до ~180 млрд с ~170 млрд руб. в июле).
«Вероятно, заемщики рассчитывают в дальнейшем рефинансировать кредиты под более низкую ставку. Кроме того, часть выдач может приходиться на продукты, предполагающие сниженную ставку на первые 1–5 лет за счет завышения стоимости квартиры», - объясняется в обзоре ЦБ.
