Средняя стоимость найма однокомнатных квартир в Москве за август выросла сразу на 10%. Двухкомнатные квартиры прибавили 9%, трехкомнатные — подорожали на 8%. Таким образом рост арендных ставок продолжается три месяца подряд и с начала лета 1-комнатные квартиры стали дороже на 18%, 2- и 3-комнатные — на 16% и 11% соответственно, говорится в пресс-релизе компании «МИЭЛЬ».
Теперь аренда однокомнатной квартиры в Москве в среднем обойдется нанимателю в 54 тысячи рублей в месяц, двухкомнатной – в 72 тысячи рублей, а трехкомнатной – в 101 тысячу рублей.
В разрезе по округам заметно выше средних значений за август выросли цены на однушки в ЮАО (+15%), в СЗАО (+13%), в ЮВАО и СВАО отмечен рост на 12%. Максимум рост на двухкомнатные квартиры зафиксирован в САО (+14%), на трехкомнатные — в СЗАО (+15%).
В августе 2024 года в экспозиции находилось 25,4 тысячи объектов, что на 1% больше, чем месяцем ранее и на 25% меньше, чем в августе 2023 года.
Структура предложения на арендном рынке Москвы стабильна: на однокомнатные квартиры приходится 36% от общего объема предложения, на двухкомнатные – 37%, на трёхкомнатные – 17%. Оставшиеся 10% предложения делят между собой многокомнатные квартиры и студии.
«Аренда жилья в Москве летом никогда не дешевеет, но динамика этого года удивляет. До конца высокого сезона остается около полутора месяцев и ставки могут успеть еще подрасти», – прогнозирует Мария Жукова, руководитель департамента аренды «МИЭЛЬ».
