По данным Банка России, за 2023 г. портфель ипотечных кредитов увеличился на 35%, а объем выдач превысил 7,8 трлн руб. (+62% за год). Доля ипотеки с господдержкой составила 60% от всех ипотечных кредитов.
«Широкое распространение льготных ипотечных программ привело к существенному росту цен на квартиры в новостройках и разрыву цен между первичным и вторичным рынками жилья (44% в IV квартале 2023 г.)», – говорится в материалах регулятора.
Там указывается, что увеличение размера минимального первоначального взноса и повышение требований к капиталу банков привели к снижению доли ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (не более 20%) до 17% в IV квартале 2023 года.
В целях ограничения рисков, связанных с ростом закредитованности граждан, с 1 марта 2024 г. Банк России повышает макропруденциальные надбавки по кредитам с высоким ПДН (показателем долговой нагрузки), дополнительно прорабатывается вопрос введения макропруденциальных лимитов в ипотеке, что также позволит ограничить выдачу рискованных кредитов, говорится в материалах Центробанка.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Скидка 10%.
Квартиры бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки. 15 минут пешком до метро. Скидка 10%.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Скидка 10%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 25%.
Новый проект комфорт-класса от Level в активно развивающемся районе на границе с ЦАО. Скидка 3%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидка 10%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 30 планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидка 10%!
ЖК "Русич-Кантемировский" Новый класс жилья бизнес класс на Юге Москвы. Более 1 Га благоустроенной территории.
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Скидка 15%!
Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 13%