Даниловский район в октябре занял первое место в списке самых востребованных локаций у покупателей квартир в новостройках, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Именно на этот район в октября пришлось максимальное количество продаж (8,3% и 434 сделок). Сегодня здесь в реализации находится 15 проектов.

Проекты в районе Даниловский и по соседству
Даниловский
ПроектРасположениеГККомнатность
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 19 - 173 м2
Комплекс апартаментов InsiderМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская2 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 26 - 146 м2
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК2 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 31 - 185 м2
Парк ЛегендМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСдан1-2-комнатные апартаменты площадью 34 - 63 м2
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк3 кв. 2025 г.1-5-комнатные квартиры площадью 24 - 107 м2
ForstМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская4 кв. 2024 г.Студии, 2-4-комнатные квартиры площадью 28 - 142 м2
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая4 кв. 2027 г.1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 186 м2
Павелецкая СитиМосква, Центральный округ, район Даниловский, м. ТульскаяСданСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 23 - 163 м2
Дом АМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая4 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 26 - 222 м2
Мангазея на ТульскойМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская2 кв. 2028 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 119 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

На втором месте в рейтинге востребованных районов находится район Хорошо-Мневник (5,6% и 374 сделки)и, а следом Западное Дегунино (4,7% и 244 сделки).

Проекты в районе Западное Дегунино и по соседству
Западное Дегунино
ПроектРасположениеГККомнатность
Бусиновский паркМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 83 м2
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская1 кв. 2027 г.Студии, 2-4-комнатные квартиры площадью 18 - 84 м2
Дмитровское небоМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 75 м2
KinetikМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы2 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 23 - 69 м2
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская3 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 24 - 112 м2
Ильменский 17Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСдан2-комнатные квартиры площадью 55 м2
Тринити 3Москва, Северный округ, район Западное Дегунино3 кв. 2027 г.
Талисман на ДмитровскомМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы1-3-комнатные квартиры площадью 39 м2
Любовь и ГолубиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСданСтудии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 29 - 89 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Самые востребованные районы, октябрь 2024 г.

Рейтинг Названия строк окт.23 сен.24 окт.24 мес/мес,% год/год, %
1 Даниловский 364 454 434 -4,4% 19,2%
2 Хорошево-Мневники 384 374 293 -21,7% -23,7%
3 Западное Дегунино 335 210 244 16,2% -27,2%
4 Очаково-Матвеевское 387 266 237 -10,9% -38,8%
5 Нижегородский 112 166 221 33,1% 97,3%
6 Покровское-Стрешнево 468 241 197 -18,3% -57,9%
7 Москворечье-Сабурово 353 130 196 50,8% -44,5%
8 Хорошевский 56 84 183 117,9% 226,8%
9 Раменки 396 164 156 -4,9% -60,6%
10 Нагатино-Садовники 183 97 119 22,7% -35,0%
Итого   3038 2186 2280 4,3% -25,0%

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Отмечается, что в октябре из ТОП-10 востребованных районов наибольший прирост по продажам показал Хорошевский район за счет реализации одного проекта бизнес-класса, спрос в котором рекордно вырос на 117,9%. На втором месте по приросту оказался район Москворечье-Сабурово – на 50,8% и на третьем - Нижегородский район с приростом 33,1%.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
ХорошевскийМоскворечье-СабуровоНижегородский
Хорошевский
ПроектРасположениеГККомнатность
МятаМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ХорошёвскаяСтудии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 25 - 71 м2
Зорге 9Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ПолежаевскаяСтудии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 27 - 148 м2
Indy TowersМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Зорге МЦК1 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 94 м2
РихардМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская1 кв. 2022 г.2-3-комнатные квартиры площадью 54 - 75 м2
Жилой квартал PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА3 кв. 2026 г.2-5-комнатные квартиры площадью 48 - 393 м2
ДинастияМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская1-3-комнатные квартиры площадью 39 - 103 м2
ЛицаМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКАСдан1-5-комнатные апартаменты площадью 48 - 181 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Москворечье-Сабурово
ПроектРасположениеГККомнатность
МоскворечьеМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Каширская1 кв. 2028 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 19 - 83 м2
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 20 - 108 м2
LIFE-ВаршавскаяМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская4 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 27 - 105 м2
На Борисовских ПрудахМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСдан2-комнатные квартиры площадью 70 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Нижегородский
ПроектРасположениеГККомнатность
UNO.Соколиная гораМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов2 кв. 2027 г.1-4-комнатные квартиры площадью 44 - 131 м2
N’ICE LOFTМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. ТаганскаяСтудии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 17 - 105 м2
Квартал ИзданиеМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский3 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 17 - 192 м2
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 21 - 91 м2
Akvilon Beside 2.0Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Стахановская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 23 - 87 м2
Перовское 2Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК4 кв. 2024 г.Студии, 1-2-комнатные квартиры площадью 20 - 59 м2
Аквилон BESIDEМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская1-2-комнатные квартиры площадью 35 - 56 м2
Новохохловская 15Москва, Юго-Восточный округ, район НижегородскийСдан площадью 62 м2
ProfitМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК площадью 26 - 90 м2
Нижегородская ул.Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. МарксистскаяСдан
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

По итогам продаж в октябре 2024 г на первичном рынке «старой» Москвы был заключено 5,2 тыс. сделок, что на 3,4% больше, чем в сентябре 20204 г. и на 38,5% меньше, чем год назад. На долю ТОП-10 самых востребованных районов Москвы приходится почти половина (43,5%) сделок.

Структура спроса по районам, октябрь 2024 г.

Рейтинг Названия строк окт.23 сен.24 окт.24 мес/мес,% год/год, %
1 Даниловский 4,3% 8,9% 8,3% -0,7% 4,0%
2 Хорошево-Мневники 4,5% 7,4% 5,6% -1,8% 1,1%
3 Западное Дегунино 3,9% 4,1% 4,7% 0,5% 0,7%
4 Очаково-Матвеевское 4,5% 5,2% 4,5% -0,7% 0,0%
5 Нижегородский 1,3% 3,3% 4,2% 0,9% 2,9%
6 Покровское-Стрешнево 5,5% 4,7% 3,8% -1,0% -1,7%
7 Москворечье-Сабурово 4,1% 2,6% 3,7% 1,2% -0,4%
8 Хорошевский 0,7% 1,7% 3,5% 1,8% 2,8%
9 Раменки 4,6% 3,2% 3,0% -0,3% -1,7%
10 Нагатино-Садовники 2,1% 1,9% 2,3% 0,4% 0,1%
Итого   35,6% 43,1% 43,5% 0,4% 7,9%

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»