Участки бывшей промзоны «Магистральные улицы» в центре и на севере столицы будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий (КРТ), говорится в сообщении на сайте столичного стройкомплекса. Проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.
«Три участка бывшей промзоны «Магистральные улицы» площадью более 73 га, расположенные рядом со Звенигородским шоссе, входят в один проект комплексного развития территорий. Там планируется строительство крупного жилого квартала, где появится свыше 3,2 млн кв. метров недвижимости. Инвестиции в развитие площадок оцениваются более чем в 1,26 трлн рублей, ежегодный бюджетный эффект после реализации проекта составит почти 27 млрд рублей. В итоге будет создано свыше 35,5 тыс. рабочих мест», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении.
Участки находятся между линиями Московского центрального кольца и первого Московского центрального диаметра (МЦД-1), вблизи станций МЦК Хорошёво и Шелепиха. Это уже второй проект КРТ в промзоне «Магистральные улицы». Ранее было принято решение о реорганизации другого участка площадью 1,6 га.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | Студии, 1-3-комнатные квартиры | |
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
| Сердце столицы | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-комнатные квартиры площадью 29 - 42 м2 |
| Береговой. Жилой квартал на Москве-реке | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Шелепиха МЦК | 1 кв. 2025 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 41 - 199 м2 |
| Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | 2-5-комнатные квартиры площадью 29 - 119 м2 |
По проекту комплексного развития трех участков на месте складов, офисов и других устаревших объектов появится жилье площадью свыше 2 млн кв. м.
«Также на площадках построят более 1 млн кв. метров общественно-деловых и социальных объектов, включая семь образовательных организаций, а именно три школы для более чем 4 тыс. учеников и четыре детских сада для почти 1,8 тыс. воспитанников. Инфраструктуру будущего квартала дополнят четыре объекта коммунального хозяйства площадью почти 35 тыс. кв. метров. Саму территорию благоустроят и озеленят», – отметил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман,