Сдам помещение свободного назначения за 2 300 000

Площадь: 149 м²
Метро Китай-город
2 мин./пешком
Адрес: Москва, Маросейка ул, 2/15 1

<strong>Помещение 149 кв. м на первой линии у метро «Китай?город»: сверхинтенсивный трафик, большие витрины, мощность 110 кВт</strong>Сдаётся помещение на первой линии с большими витринами рядом с метро «Китай?город». Локация — одна из самых проходимых в городе: сверхинтенсивный пешеходный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую конверсию в продажи или посещения.<strong>Почему это сильный коммерческий актив:</strong> <strong>Первая линия и большие витрины.</strong> Максимальная видимость с улицы, отличная экспозиция для вывески и оформления витрины — это прямой драйвер трафика и узнаваемости. <strong>Отдельный вход.</strong> Независимый доступ повышает приватность и удобство эксплуатации: можно гибко управлять графиком и логистикой. <strong>Мощность 110 кВт.</strong> Серьёзный ресурс, достаточный для энергоёмких форматов: ресторанов с полноценной кухней, фуд?холлов, магазинов с большим количеством холодильного оборудования, шоурумов с яркой подсветкой и т. д. <strong>Площадь 149 кв. м и первый этаж.</strong> Удобная геометрия для зонирования: можно выделить зал для гостей/покупателей, кухню/склад, служебные зоны без потери полезной площади на коридоры и лифты.Формат идеально подойдёт под ресторан, кафе, пекарню, магазин премиального или массового сегмента, шоурум, пункт выдачи с зоной примерки. Высокая проходимость локации позволяет быстро окупать ставку аренды за счёт выручки с трафика.

требуется залог   коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: отдельно стоящее здание   Этаж|этажность: 1|2   вход в помещение: отдельный  

На карте: Москва, Маросейка ул, 2/15 1