Сдам помещение свободного назначения за 357 000

Площадь: 170 м²
Метро Депо
13 мин./пешком
Адрес: Москва, Гурьянова ул, 30

? Сдаётся готовое к въезду торговое помещение 170 кв. м на 1 этаже ТЦ «Серф Плаза» (Москва, ул. Гурьянова, 30). Отдельный вход с улицы, свободная планировка — подходит под магазин, шоурум, офис, сервис или точку общественного питания.? Условия аренды:357 000 ?/мес (2 100 ?/кв. м/мес, 25 200 ?/кв. м/год)Аренда на любой срок, прямая аренда с собственникомЗалог — 0 ?УСН, в ставку включены эксплуатационные расходыВозможны арендные каникулы на время подготовки? Характеристики помещения:Площадь 170 кв. м, 1 этаж, свободная планировкаВысота потолков 3,9 м — удобно для витрин и стеллажейЧистовая отделка: плитка на полу, кирпично-монолитные стеныОтдельный вход с улицы, пандус для колясокВозможность работы 24/7Мокрая точка: вода и канализация в торговую частьСовременные инженерные системы, интернет и телефон (оператор на выбор)Предусмотрено размещение наружной рекламыНаземная парковка для клиентов? Расположение и трафик:ТЦ «Серф Плаза», 1-я линия, здание работает ежедневно с 9:00 до 23:00Центр жилого района Печатники (ЮВАО) — стабильный поток жителей15 минут пешком от м. Печатники (БКЛ, МЦД, Люблинская линия)Пешая доступность до ж/д станции Д2 ЛюблиноСреди соседей: Fix Price, Ozon, Яндекс Маркет, аптека, «Сахалинская рыба», теннисные корты, термы, танцевальная студияУправляющая компания — «Серф Плаза»? Звоните или напишите — отвечу на вопросы, пришлю дополнительные фото и подберу удобное время для просмотра.

коммунальные услуги входят в стоимость   тип сделки: прямая аренда  

Тип здания: торговый центр   Этаж|этажность: 1|3   вход в помещение: отдельный  

интернет  

На карте: Москва, Гурьянова ул, 30