Продам мойку за 17 500 000

Площадь: 270 м²

Адрес: Московская область, Наро-Фоминск, Пешехонова ул, 55Б

Арт. 128582179 Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором.Отдельно стоящее капитальное здание, 2 этажа. Первый этаж полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. Второй этаж свободен — готов к сдаче и формирует потенциал роста.Финансовые показатели• Стоимость объекта: 17 500 000 ?• Текущий доход (1 этаж): 150 000 ?/мес ? 1 800 000 ?/год ? ROI 10.3% годовых• Потенциал (оба этажа): 220 000 ?/мес ? 2 640 000 ?/год ? ROI 15.1% годовыхСостав объекта1 этаж — малярно-кузовной цех (в аренде, 150 000 ?/мес)Полностью оборудован, не требует дополнительных вложений. Всё оборудование входит в стоимость объекта:• Профессиональная покрасочная камера Nova Verta• Пост подготовки и зона окраски• Компрессор на 500 литров• Система подготовки воздуха• Стапель для кузовных работ• 2 автомобильных подъёмника 2 этаж — свободное помещение (потенциальный доход 70 000 ?/мес)Предыдущие арендаторы снимали за 70 000 ?/мес. Подходит под офис, шоурум, склад или смежный автобизнес.Формат объекта подходит под:• Автосервис полного цикла• Малярно-кузовные работы• Аренду под профильный автобизнес Дополнительные фотографии и подробную информацию вы можете получить у агента Поплаухина Дмитрия.Открыты к сотрудничеству с другими агентами.Звоните для уточнения деталей и организации просмотра.

На карте: Московская область, Наро-Фоминск, Пешехонова ул, 55Б