Продам коммерческую недвижимость за 550 000 000

Площадь: 3306 м²
Метро Белорусская

Адрес: Москва, улица Бутырский Вал, 68

Продажа доходного бизнеса с недвижимостью в центре Москвы (Тверской р-н). Шестиэтажный офисный центр, 3306 м?. Полная загрузка. Тверской район (сердце столицы). Пешая доступность от 4-х веток метро. Уникальная транспортная доступность: удобный подъезд с Тверской улицы, ТТК, Ленинградского проспекта и Дмитровского шоссе. Шестиэтажное здание бывшего сталинского НИИ (кирпич), сейчас частично жильё. Офисная часть 3306 м2: высокие потолки, широкая лестница. Конструктив: несущие наружные стены + колонны внутри (удобно для перепланировки). Лифт грузопассажирский. Собственность (продажа через акции юр. лица — собственника здания). Все площади сданы в аренду. Текущий МАП (месячный арендный поток): около 4 000 000 руб. Стоимость: 550 000 000 руб. Продажа акций юрлица (минимизация налогов и рисков переоформления, сохранение истории объекта). Готовый бизнес с "ключом" — вам не нужно искать арендаторов.

На карте: Москва, улица Бутырский Вал, 68