Продам торговое помещение за 80 500 000

Площадь: 108 м²
Метро Беломорская
20 мин./пешком
Адрес: Москва, ул. Клинская

Лот №822072 Продажа готового арендного бизнеса. Торговая площадь 107.5 м2,асположенная на 1 этаже 32 этажного здания, 5 мин на транспорте от м.Беломорская и 7 мин. пешком D3 Грачевская. Угловое помещение расположено на первой линии, на пешеходном маршруте к станции Д3 Грачевская. Напротив остановка общественного транспорта. Проект комфорт-класса в районе Ховрино. ЖК строится в две очереди, состоит из семи корпусов переменной этажности. Емкость 1-й очереди ЖК — 1036 квартир. Емкость жилого массива в радиусе 300 м — более 2000 квартир. Планировка свободная. Вход — два отдельных с улицы. Окна — витринные. Адрес: ЖК "Мой адрес на Клинской". Арендаторы: Аптека: Здесь Аптека и магазин: База цветов. Заключены основные договоры аренды. Срок аренды — 5 лет. Индексация — с 13-го месяца аренды 5% Здесь Аптека в одностороннем порядке, База цветов по уведомлению Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно. Коммерческие условия: ГАП (годовой арендный поток) — МАП (месячный арендный поток) —, Здесь Аптека -, База цветов Окупаемость — 12.2 лет. Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Собственник — физ. лицо. Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 316, ЛОТ №822072 AFY-800822920

Этаж|этажность: 1|-  

На карте: Москва, ул. Клинская