Совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составляет 336,9 тыс. кв. м (-16,5% с начала года) и 6,8 тыс. лотов (-17,3% с начала года). На долю предложения апартаментов приходится 12,5% от совокупного предложения на первичном рынке жилья старой Москвы, говорится в сообщении компании «Бон Тон».

Апартаменты представлены в 47 районах столицы. С начала года началась реализация апартаментов в трех районах Москвы: в районах Силино и Крюково (оба в ЗелАО) и в районе Нагатинский затон (ЮАО). При этом закончились продажи в семи районах столицы (Вешняки, Донской, Гагаринский, Хамовники, Проспект Вернадского, Сокол, Преображенское).

Проекты в районе Донской и по соседству
Донской
ПроектРасположениеГКПлощади
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
Новоданиловская, 8Москва, Южный округ, район Донской, м. ТульскаяСтудии, 1-4-комнатные апартаменты
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

С начала года в реализацию вышло 30 новых проектов всех классов, что на 35% меньше, чем в прошлом году. Застройщики не торопятся выводить новые проекты с апартаментами в условиях изменения законодательства. В итоге сокращаются объемы во многих районах.

С начала года сократились объемы в 24 районах города. В ТОП-10 районов сокращение составило почти 63%. Наибольшее сокращение наблюдалось в районах Коптево (на 89%), Южнопортовый (82,5%) и Соколиная гора (71,9%).

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
ЮжнопортовыйСоколиная гора
Южнопортовый
ПроектРасположениеГКПлощади
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК3 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 87 м2
Первый ДубровскийМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект4 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 74 м2
ChampineМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект3 кв. 2024 г.1-4-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Соколиная гора
ПроектРасположениеГКПлощади
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 102 м2
Измайловский паркМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Измайлово МЦК4 кв. 2023 г.Студии, 2-3-комнатные апартаменты
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Прирост предложения произошёл в 18 районах столицы. Самый заметный рост объемов предложения за год отмечается в районах Ярославский (104,4%), Бибирево (92,1%), Красносельский (79,4%), Хорошево-Мневники (67,5%) и Якиманка (66,7%). При этом в половине районов в реализации находится по одному проекту.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
КрасносельскийХорошево-Мневники
Красносельский
ПроектРасположениеГКПлощади
Level БауманскаяМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская4 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
DialogМосква, Центральный округ, район Красносельский, м. КомсомольскаяСданСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Хорошево-Мневники
ПроектРасположениеГКПлощади
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Терехово1 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 27 - 262 м2
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2024 г.2-комнатные квартиры площадью 66 - 68 м2
FREEDOMМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская2 кв. 2020 г.3-комнатные квартиры площадью 85 м2
УтесовМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле1 кв. 2017 г.3-комнатные квартиры площадью 187 м2
ВерескМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское полеСданСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Wellton Towers (Велтон Тауэрс)Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское полеСтудии, 1, 4-комнатные квартиры площадью 27 - 121 м2
Wellton ParkМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле1 кв. 2021 г.1-4-комнатные квартиры площадью 38 - 118 м2
CRYSTAL ТрилогияМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение3 кв. 2025 г.1-4-комнатные квартиры площадью 36 - 78 м2
Sydney CityМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёво МЦК3 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Основной объем экспозиции приходится на десять районов, доля которых составляет 55,8% и 188 тыс. кв. м. Это районы Черемушки (14,5%), Нагатинский затон (8,4%), Пресненский (6,2%), Замоскворечье (5,3%), Хорошевский (4,4%), Останкинский (3,9%), Бибирево (3,8%), Даниловский (3,5%), по 2,9% приходится на Хорошево-Мневники и Дорогомилово.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Черемушки ОстанкинскийЗамоскворечье
Черемушки Черемушки
ПроектРасположениеГКПлощади
Nametkin TowerМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. КалужскаяСтудии, 1-4-комнатные апартаменты
Onyx DeluxeМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. КалужскаяСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 44 - 230 м2
AIST RESIDENCEМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Воронцовская4 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные апартаменты
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Останкинский
ПроектРасположениеГКПлощади
СоюзМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад1 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Легендарный квартал на Березовой аллееМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический садСтудии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 24 - 84 м2
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.1-5-комнатные квартиры площадью 29 - 195 м2
Green parkМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический садСданСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 22 - 130 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Замоскворечье
ПроектРасположениеГКПлощади
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные апартаменты
Стремянный 2Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая4 кв. 2023 г.Студии, 1-2-комнатные апартаменты
Резиденции ЗамоскворечьеМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2020 г.Студии, 1-5-комнатные апартаменты площадью 42 - 251 м2
Imperia GardenМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая2 кв. 2023 г. площадью 24 - 70 м2
МФК Runovsky 14Москва, Центральный округ, район Замоскворечье2 кв. 2025 г.1-3-комнатные апартаменты
VERNISSAGEМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Серпуховская4 кв. 2024 г.2-3-комнатные апартаменты
OPUSМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая4 кв. 2025 г.2-5-комнатные квартиры площадью 56 - 234 м2
Русские сезоныМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Новокузнецкая3-5-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все